あなたが賃貸物件のオーナーだった場合に、
ペットの鳴き声がうるさい
廊下にペットの糞尿が落ちていた
動物の臭がする
こういったクレームが入居者からあり、ペットを飼っている入居者がいることが判明したとします。
この場合に、賃貸人の立場として「契約違反だ」と言って解約することは可能なのでしょうか。
この問題は、特約があるか無いかによって解決方法が分かれてきます。
詳しくはこちらの動画で解説していますので御覧ください。
この記事の監修者
北村 亮典東京弁護士会所属
慶應義塾大学大学院法務研究科卒業。東京弁護士会所属、大江・田中・大宅法律事務所パートナー。 現在は、建築・不動産取引に関わる紛争解決（借地、賃貸管理、建築トラブル）、不動産が関係する相続問題、個人・法人の倒産処理に注力している。
