弁護士コラム

2026.08.11 弁護士コラム不動産売買に関する法律相談相続不動産遺言

固定資産評価額の半分以下の金額で売却したことについて、不当に低額で売却したかが問題となった事例

遺言執行者が遺産不動産を固定資産評価額より低額で売却したことについて、「不当に低額で売却した」かが問題となった...

2026.07.22 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産

築５０年を超えるアパートについて、賃料６ヶ月分で立退きが認められた事例

築５０年を超えるアパートについて、賃料６ヶ月分で立退きが認められた事例

2026.07.02 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産

４０年間続いた賃貸借契約において、店舗の無断転貸・模様替えを理由に契約は解除できるのか？　

４０年間続いた賃貸借契約において、店舗の無断転貸・模様替えを理由に契約は解除できるのか？

2026.06.06 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産

自宅と一体の建物の一部をサブリース業者に賃貸していたオーナーについて、更新拒絶の正当事由が認められた裁判例

自宅と一体の建物の一部をサブリース業者に賃貸していたオーナーについて、更新拒絶の正当事由が認められた裁判例

2026.05.23 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産

築約４５年のビルの耐震性不足を理由とする解約申入れにつき、士業事務所であることを考慮し立退料５００万円で正当事由が認められた事例

築約４５年のビルの耐震性不足を理由とする解約申入れにつき、士業事務所であることを考慮し立退料５００万円で正当事...

2026.04.29 弁護士コラム不動産売買に関する法律相談不動産

不動産売買契約のローン条項に基づく解除において、事前に金融機関から提示されていた融資条件と異なる内容で融資申込みをした場合、ローン条項に基づく解除が認められるか

不動産売買契約のローン条項に基づく解除において、事前に金融機関から提示されていた融資条件と異なる内容で融資申込...

2026.04.04 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

高齢のお一人暮らしに安心して貸せるように～住宅セーフティネット法2024年改正の概要について

高齢のお一人暮らしに安心して貸せるように～住宅セーフティネット法2024年改正の概要について

2026.03.13 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産

築60年超の自宅兼理髪店の建物明渡請求について、立退料1300万円（借家権価格＋営業補償3年分＋移転費用等）の支払と引換えに明渡しを命じた裁判例

築60年超の自宅兼理髪店の建物明渡請求について、立退料1300万円（借家権価格＋営業補償3年分＋移転費用等）の...

2026.02.13 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産

築５０年超の駅前商業ビルの建替えに伴い、立退料の算定において内装費・家賃差額・営業補償・借家権価格・移転雑費の５要素を考慮して算定した裁判例

築５０年超の駅前商業ビルの建替えに伴い、立退料の算定において内装費・家賃差額・営業補償・借家権価格・移転雑費の...

2025.12.14 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産

築４０年超の木造アパートの建替えに伴う立退料について、主に転居後の賃料との差額を重視して立退料を算定した裁判例

築４０年超の木造アパートの建替えに伴う立退料について、主に転居後の賃料との差額を重視して立退料を算定した裁判例