2026.09.01 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産
ビルの建替えに正当事由が認められる場合であっても、立退料の提示額が低すぎるとして明渡請求が棄却された事例
【賃借人からの相談】 私は、東京都内にあるビルの１階の小さな区画（床面積約１２平方メートル）を借りて、輸入の洋...
2026.07.22 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産
築５０年を超えるアパートについて、賃料６ヶ月分で立退きが認められた事例
築５０年を超えるアパートについて、賃料６ヶ月分で立退きが認められた事例
2026.07.02 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産
４０年間続いた賃貸借契約において、店舗の無断転貸・模様替えを理由に契約は解除できるのか？
４０年間続いた賃貸借契約において、店舗の無断転貸・模様替えを理由に契約は解除できるのか？
2026.06.06 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産
自宅と一体の建物の一部をサブリース業者に賃貸していたオーナーについて、更新拒絶の正当事由が認められた裁判例
自宅と一体の建物の一部をサブリース業者に賃貸していたオーナーについて、更新拒絶の正当事由が認められた裁判例
2026.05.23 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産
築約４５年のビルの耐震性不足を理由とする解約申入れにつき、士業事務所であることを考慮し立退料５００万円で正当事由が認められた事例
築約４５年のビルの耐震性不足を理由とする解約申入れにつき、士業事務所であることを考慮し立退料５００万円で正当事...
2026.03.13 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産
築60年超の自宅兼理髪店の建物明渡請求について、立退料1300万円（借家権価格＋営業補償3年分＋移転費用等）の支払と引換えに明渡しを命じた裁判例
築60年超の自宅兼理髪店の建物明渡請求について、立退料1300万円（借家権価格＋営業補償3年分＋移転費用等）の...
2026.02.13 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産
築５０年超の駅前商業ビルの建替えに伴い、立退料の算定において内装費・家賃差額・営業補償・借家権価格・移転雑費の５要素を考慮して算定した裁判例
築５０年超の駅前商業ビルの建替えに伴い、立退料の算定において内装費・家賃差額・営業補償・借家権価格・移転雑費の...
2025.12.14 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産
築４０年超の木造アパートの建替えに伴う立退料について、主に転居後の賃料との差額を重視して立退料を算定した裁判例
築４０年超の木造アパートの建替えに伴う立退料について、主に転居後の賃料との差額を重視して立退料を算定した裁判例
2025.11.23 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産
使用頻度の低い都心の賃貸オフィスについて、賃料１０ヶ月分の立退料で明渡しを認めた裁判例
使用頻度の低い都心の賃貸オフィスについて、賃料１０ヶ月分の立退料で明渡しを認めた裁判例
