2022.10.09 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
築４５年以上経過した賃貸アパートについて、立退料１００万円（賃料約２０か月分）で契約解約の正当事由が認められるとした裁判例
築４５年以上経過した賃貸アパートについて、立退料１００万円（賃料約２０か月分）で契約解約の正当事由が認められる...
2022.09.03 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
賃借人が賃借物件内で火災を発生させたことは、賃貸借契約の解除原因となるか
賃借人が賃借物件内で火災を発生させたことは、賃貸借契約の解除原因となるか 建物の賃借人は、借りている建物内にお...
2022.08.02 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
近隣の入居者に対して迷惑行為を繰り返す賃借人との契約解除を認めた事例
近隣の入居者に対して迷惑行為を繰り返す賃借人との契約解除を認めた事例 【賃貸マンションオーナーからの質問】 私...
2022.07.19 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
漏水箇所の調査のための立ち入りを拒んだ賃借人に対して、契約解除が認められた事例
漏水箇所の調査のための立ち入りを拒んだ賃借人に対して、契約解除が認められた事例 民法６０６条は、賃貸人の建物の...
2022.06.04 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
借主が住居目的の賃借物件を民泊に出していたことを理由に契約の解除が認められた事例
借主が住居目的の賃借物件を民泊に出していたことを理由に契約の解除が認められた事例 【建物借主からの相談】 私は...
2021.12.02 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
築５７年を経過した木造賃貸住宅について、老朽化を理由とした契約の終了と明渡しが認められなかった事例
築５７年を経過した木造賃貸住宅について、老朽化を理由とした契約の終了と明渡しが認められなかった事例 【住宅借主...
2021.04.03 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産
賃貸人の資金難による売却の必要性を重視して、立退きの正当事由を認めた事例
【賃貸アパートオーナーからの質問】 私は、相続で親からの遺言で賃貸アパート１棟（合計４部屋）を取得しました。 ...
2021.01.07 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産
老朽化を理由とした賃借店舗の立退きについて、借家権価格や営業補償金等を考慮して立退料を算定した裁判例
【店舗の賃借人からの相談】 私の家は、先代から店舗兼居宅を借りて、同所で青果小売店をやってきました。 借りてい...
2020.07.19 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産
ペット飼育禁止条項に違反したことを理由として、賃貸借契約解除を認めた裁判例
【賃貸オーナーからの質問】 私は一軒家を所有していますが、転勤でしばらく住まないので第三者に貸すことにしました...
2020.07.14 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産
店舗の借主の役員及び株主構成が大きく変わったことを理由に、貸主からの契約解除が認められた事例
賃借人が株式会社などの法人である場合に、賃貸借契約期間中にM＆A等によって賃借人の法人の資本構成（株主）や取締...
