2026.09.28 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
約５年半据え置かれた賃料について、事情の変更は認められたものの増額幅が請求の一部にとどまった事例
【賃貸人からの相談】 私は、東京都内にある築４５年ほどの小さなビルを所有し、その一室を、リラクゼーションサロン...
2026.09.21 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
地方住宅供給公社の公社住宅の家賃改定にも借地借家法３２条（賃料増減額請求権）の適用があるとされた事例
【賃借人からの相談】 私は、ある県の住宅供給公社（Ｙ）が貸している公社住宅の一室に、２０年近く住んでいます。入...
2026.09.07 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
親族間の特殊事情により低額に設定されていた建物賃料について、建物の譲渡後に新賃貸人からの賃料増額請求が認められた事例
【賃貸人からの相談】 私は、３か月ほど前、東京都内にある商業ビルを一棟、投資用として購入しました。テナントが入...
2026.04.04 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
高齢のお一人暮らしに安心して貸せるように～住宅セーフティネット法2024年改正の概要について
高齢のお一人暮らしに安心して貸せるように～住宅セーフティネット法2024年改正の概要について
2025.08.10 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
住宅賃貸借契約における明渡遅延の場合の違約金の限度（消費者契約法との関係）
住宅賃貸借契約における明渡遅延の場合の違約金の限度（消費者契約法との関係）
2025.03.13 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
住宅賃貸借契約において中途解約の違約金を賃料の何ヶ月分までとすることが可能か
住宅賃貸借契約において中途解約の違約金を賃料の何ヶ月分までとすることが可能か
2025.02.19 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
賃貸物件のタワーマンションのベランダからの飛び降り自殺事故による貸主の損害として、賃料の約１年分を認めた裁判例
賃貸物件のタワーマンションのベランダからの飛び降り自殺事故による貸主の損害として、賃料の約１年分を認めた裁判例
2024.09.02 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
隣人等に対して度重なる迷惑行為を行った賃借人に対して、賃貸借契約の無催告解除と建物明渡しが認められた裁判例
隣人等に対して度重なる迷惑行為を行った賃借人に対して、賃貸借契約の無催告解除と建物明渡しが認められた裁判例 【...
2024.08.18 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
不動産所有者になりすました者について、なりすましに気づけずに売主の本人確認情報を作成した弁護士に対し、買主からの不動産売買代金等の損害賠償請求が認められるかどうかが問題となった裁判例
不動産所有者になりすました者について、なりすましに気づけずに売主の本人確認情報を作成した弁護士に対し、買主から...
2024.07.06 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
賃借人が室内で孤独死し約２ヶ月半の間放置されていた場合において、賃貸人は賃借人の相続人に対して将来の賃料の下落分等の損害賠償請求ができるか
賃借人が室内で孤独死し約２ヶ月半の間放置されていた場合において、賃貸人は賃借人の相続人に対して将来の賃料の下落...
