2018.10.25 弁護士コラム相続遺産分割方法不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
【質問】 父が亡くなりました。相続人は長男と、次男の私二人です。 父はアパートを所有しており、ア...
2018.05.30 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
借主の長期不在中に、管理会社が貸室の鍵を変えて室内の家財を処分した行為について、違法であるとして損害賠償が認められた事例
【アパートオーナーからの質問】 独身の中年男性（生活保護を受給されています）に貸している部屋があり、3ヶ月後に...
2018.01.13 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
老人ホームとして使用する建物の賃貸借について、消費税込で月額賃料を定めていたことについて、後に賃借人より消費税相当額の返還請求がなされた事例
Q 当社が所有している建物を、老人ホーム事業を行っている業者に賃貸しました。その建物は、賃借人への引渡後、賃借...
2017.12.06 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
賃貸物件の原状回復について、経年劣化を考慮せずに賃借人への原状回復義務を命じた裁判例
Q 私が所有している賃貸マンション（築４６年）の一室で、賃借人がタバコの不始末により火災を発生させ、その一室内...
2017.06.01 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
貸事務所の住所が、振り込め詐欺の金員送付先として警察庁等のホームページに公開されていたことが判明した場合、貸主及び仲介業者にこの点の説明義務違反があるか？
Q インターネットで雑貨の販売業を営んでいましたが、今の事務所が手狭になったので、別の賃貸事務所に移転しました...
2017.02.14 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
賃貸の仲介における広告費名目の金銭について、貸主の借主側媒介業者に対する不法行為に基づく損害賠償請求を認容した事例
入居者の募集が困難な物件や、早期に入居者を決めたいといった物件の場合、貸主から、客付けの媒介業者に対して、仲介...
2017.01.27 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
賃貸物件内での自殺による貸主の損害賠償請求について、約２年分の賃料相当額が認められた事例
Q 私が都内（世田谷区）で所有しているワンルームマンションで、賃借人が自殺してしまいました。 このような痛まし...
2016.03.23 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
Q 貸していた物件の入居者が、ベランダから転落して死亡するという事故が発生してしまいました。不注意による事故の...
2016.03.17 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
あなたが賃貸物件のオーナーだった場合に、 ペットの鳴き声がうるさい 廊下にペットの糞尿が落ちていた 動物の臭が...
2016.03.17 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
賃借人の連帯保証人が死亡していた場合、滞納家賃はどうなるのか？
賃借人が家賃を滞納し、請求しても支払ってくれない場合（さらに夜逃げなどされてしまった場合）、賃貸人としては、善...
