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親からもらった出産祝い金等の祝い金は、相続の際に特別受益となるか
親からもらった出産祝い金等の祝い金は、相続の際に特別受益となるか 【相続人からの質問】 親が亡くなりました、相...
2021.04.03 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産
賃貸人の資金難による売却の必要性を重視して、立退きの正当事由を認めた事例
【賃貸アパートオーナーからの質問】 私は、相続で親からの遺言で賃貸アパート１棟（合計４部屋）を取得しました。 ...
2021.03.22 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
賃借人の同居人が自殺したことに伴う損害賠償について、保証会社も責任を負うか？
【賃貸人からの質問】 私は、世田谷区に２階建ての賃貸アパートを所有しています。 賃貸契約の際は、賃借人には保証...
2021.01.07 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産
老朽化を理由とした賃借店舗の立退きについて、借家権価格や営業補償金等を考慮して立退料を算定した裁判例
【店舗の賃借人からの相談】 私の家は、先代から店舗兼居宅を借りて、同所で青果小売店をやってきました。 借りてい...
2020.12.05 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
耐用年数を経過した壁クロスについて、賃借人に原状回復義務があると判断された事例
【アパートオーナーからの質問】 私が貸しているアパートの入居者が契約期間満了で退去することになりました。 この...
2020.10.11 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
【アパートオーナーからの質問】 私の所有するアパートの一室を貸していたのですが、この度賃借人から解約の申し出が...
2020.10.03 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
賃借人が賃料不払いを続けていても、家賃保証会社が支払っているうちは契約の解除はできないのか
賃借人が賃料不払いを続けていても、家賃保証会社が支払っているうちは契約の解除はできないのか 【アパートオーナー...
2020.09.24 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
飲食店舗からの悪臭によって売上が減った他の賃借人店舗は、対策しなかった大家に対して損害賠償請求できるか。
【ビルオーナーからの質問】 私は地下１階、地上８階建の商業ビル１棟を所有しています。 １階の店舗部分を婦人服販...
2020.09.22 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
建物の賃貸借において、賃借人からの契約期間内の中途解約を禁止する特約は有効か 【大家からの質問】 当社が所有す...
2020.08.17 弁護士コラム遺産分割全般相続遺産分割方法
遺産分割協議成立後に、新たに発見された遺産について、法定相続分で分割すべきとした事例
【設例：次男からの質問】 父親が亡くなりました。相続人は長男と次男である私の二人です。 父の遺産は、農地（相続...
