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耐用年数を経過した壁クロスについて、賃借人に原状回復義務があると判断された事例
【アパートオーナーからの質問】 私が貸しているアパートの入居者が契約期間満了で退去することになりました。 この...
【アパートオーナーからの質問】 私の所有するアパートの一室を貸していたのですが、この度賃借人から解約の申し出が...
賃借人が賃料不払いを続けていても、家賃保証会社が支払っているうちは解除はできないのか？
【アパートオーナーからの相談】 私は、所有しているアパートを、賃借人に月額７万５０００円の家賃で賃貸しました。...
飲食店舗からの悪臭によって売上が減った他の賃借人店舗は、対策しなかった大家に対して損害賠償請求できるか。
【ビルオーナーからの質問】 私は地下１階、地上８階建の商業ビル１棟を所有しています。 １階の店舗部分を婦人服販...
建物の賃貸借において、賃借人からの契約期間内の中途解約を禁止する特約は有効か？
【大家からの質問】 当社が所有するオフィスビルの一画を、事務室と倉庫としての使用目的でコンピューター機器販売会...
遺産分割協議成立後に、新たに発見された遺産について、法定相続分で分割すべきとした事例
【設例：次男からの質問】 父親が亡くなりました。相続人は長男と次男である私の二人です。 父の遺産は、農地（相続...
建物賃貸借において１０年後を明渡期限とする期限付合意解約が有効とされた事例
【貸家オーナーからの質問】 私は、親から相続した一戸建ての貸家を所有しています。 人に貸していましたが、私の方...
借主が賃貸借契約を中途解約する場合に、残存期間分の賃料を違約金として支払う旨の特約は有効か？
【店舗の借主からの質問】 当社は、店舗用の物件を一戸借りていましたが、賃貸借契約には 「借主が期間満了前に解約...
ペット飼育禁止条項に違反したことを理由として、賃貸借契約解除を認めた裁判例
【賃貸オーナーからの質問】 私は一軒家を所有していますが、転勤でしばらく住まないので第三者に貸すことにしました...
店舗の借主の役員及び株主構成が大きく変わったことを理由に、貸主からの契約解除が認められた事例
賃借人が株式会社などの法人である場合に、賃貸借契約期間中にM＆A等によって賃借人の法人の資本構成（株主）や取締...
