弁護士コラム

2025.03.13 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

賃貸借契約における違約金条項の定めと消費者契約法の関係について（１）

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2025.02.19 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

賃貸物件のタワーマンションのベランダからの飛び降り自殺事故による貸主の損害として、賃料の約１年分を認めた裁判例

賃貸物件のタワーマンションのベランダからの飛び降り自殺事故による貸主の損害として、賃料の約１年分を認めた裁判例

2024.09.02 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

隣人等に対して度重なる迷惑行為を行った賃借人に対して、賃貸借契約の無催告解除と建物明渡しが認められた裁判例

隣人等に対して度重なる迷惑行為を行った賃借人に対して、賃貸借契約の無催告解除と建物明渡しが認められた裁判例 【...

2024.08.18 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

不動産所有者になりすました者について、なりすましに気づけずに売主の本人確認情報を作成した弁護士に対し、買主からの不動産売買代金等の損害賠償請求が認められるかどうかが問題となった裁判例

不動産所有者になりすました者について、なりすましに気づけずに売主の本人確認情報を作成した弁護士に対し、買主から...

2024.07.06 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

賃借人が室内で孤独死し約２ヶ月半の間放置されていた場合において、賃貸人は賃借人の相続人に対して将来の賃料の下落分等の損害賠償請求ができるか

賃借人が室内で孤独死し約２ヶ月半の間放置されていた場合において、賃貸人は賃借人の相続人に対して将来の賃料の下落...

2024.06.12 弁護士コラム不動産売買に関する法律相談不動産

投資用マンションの売買において、実勢価格を調査せずに、これを大幅に上回る価格で購入させた不動産業者の営業担当者の不法行為責任が認められた事例

投資用マンションの売買において、実勢価格を調査せずに、これを大幅に上回る価格で購入させた不動産業者の営業担当者...

2024.03.23 弁護士コラム不動産売買に関する法律相談不動産

手付解除の期限が設定されている売買契約においても、手付解除期限前に売主、買主のどちらかが「履行に着手」した場合は、手付解除はできなくなるのか？

手付解除の期限が設定されている売買契約においても、手付解除期限前に売主、買主のどちらかが「履行に着手」した場合...

2024.01.28 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

シェアハウス事業のために賃貸した物件の立退料が問題となった裁判例

シェアハウス事業のために賃貸した物件の立退料が問題となった裁判例 【賃貸物件オーナーからの相談】 私は、建物1...

2023.12.29 弁護士コラム不動産問題全般不動産

近隣の住宅がペットの飼育で悪臭をまき散らしていること等について、差止めと損害賠償請求をすることは可能か

近隣の住宅がペットの飼育で悪臭をまき散らしていること等について、差止めと損害賠償請求をすることは可能か 【賃貸...

2023.10.01 弁護士コラム不動産問題全般不動産売買に関する法律相談不動産

居住用マンションにおいて、迷惑行為を行う隣人の存在は、隠れた瑕疵にあたるか

居住用マンションにおいて、迷惑行為を行う隣人の存在は、隠れた瑕疵にあたるか 【区分マンションの買主からの相談】...