弁護士コラム

2022.05.02 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

ペット飼育が許容されている賃貸物件において、ペットの飼育に起因する損耗について賃借人に原状回復義務が生じるか

ペット飼育が許容されている賃貸物件において、ペットの飼育に起因する損耗について賃借人に原状回復義務が生じるか ...

2022.04.10 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

借主から原状回復費用を支払ってもらったにもかかわらず、貸主が原状回復工事を行わなかった場合、借主はその返還請求をすることができるか

借主から原状回復費用を支払ってもらったにもかかわらず、貸主が原状回復工事を行わなかった場合、借主はその返還請求...

2022.03.03 弁護士コラム不動産売買に関する法律相談不動産

収益物件の売買契約において、物件の賃貸借契約の状況に関して不正確な情報を提供した仲介業者に説明・告知義務違反が認められた事例

収益物件の売買契約において、物件の賃貸借契約の状況に関して不正確な情報を提供した仲介業者に説明・告知義務違反が...

2022.02.05 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

連帯保証人への未払賃料の請求が権利濫用として認められなかった裁判例

連帯保証人への未払賃料の請求が権利濫用として認められなかった裁判例 １　建物賃貸借契約における連帯保証人の責任...

2021.12.02 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

築５７年を経過した木造賃貸住宅について、老朽化を理由とした契約の終了と明渡しが認められなかった事例

築５７年を経過した木造賃貸住宅について、老朽化を理由とした契約の終了と明渡しが認められなかった事例 【住宅借主...

2021.11.21 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

賃貸人が雨漏りの修繕を行わなかったことについて、慰謝料の支払いを命じた裁判例

賃貸人が雨漏りの修繕を行わなかったことについて、慰謝料の支払いを命じた裁判例 【賃貸オーナーからの質問】 私は...

2021.11.05 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

賃貸店舗（美容室）で長年に渡り店舗内で漏水が発生したことについて、賃料の一部減額と慰謝料が認められた事例

賃貸店舗（美容室）で長年に渡り店舗内で漏水が発生したことについて、賃料の一部減額と慰謝料が認められた事例 【店...

2021.09.20 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

旧耐震基準の賃貸物件について、賃貸人は修繕義務として耐震工事を行う義務があるか

旧耐震基準の賃貸物件について、賃貸人は修繕義務として耐震工事を行う義務があるか 【ビルオーナーからの質問】 私...

2021.08.06 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

建物オーナー（賃貸人）の手配したリフォーム工事において、リフォーム会社の不注意で階上から漏水したことについて、建物オーナーは賠償責任を負うか

建物オーナー（賃貸人）の手配したリフォーム工事において、リフォーム会社の不注意で階上から漏水したことについて建...

2021.07.23 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

賃貸物件における貸室以外のスペースで発生した自殺等について、賃貸人は説明義務を負うか

国土交通省より、「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン」案が公表されてい...