弁護士コラム - 弁護士北村亮典

【地主からの質問】当社が、都内で４０年以上賃貸している１０坪程度、地代月額９６００円の土地があります。借地...

居住目的で購入したマンションが以前に風俗特殊営業で使用されていたことは瑕疵にあたるか。また、瑕疵に当たるとした...

【賃貸物件の大家からの質問】私の所有する賃貸物件で、貸室内で賃借人が自殺するという事件が起きてしまいました。...

土地の売買において、売主による確定測量実施後に買主から手付解除することができるか【土地の売主からの相談】私...

不動産の売買における瑕疵担保責任の期間制限について、民法は、５７０条、５６６条３項で「買主が事実を知ったとき...

【質問】親が亡くなりました。相続人は私長男と次男の二人です。私は親と同居していましたが、亡くなる４年前から...

建物を「現状有姿で引渡す」と約定した売買において、売主の瑕疵担保責任は免除されるか【質問：不動産の買主からの...

土地の売買において、売主・仲介業者は17年前の火災死亡事故を調査・説明する義務はあるか【不動産仲介業者からの...

【質問】私は地主から土地を借りて、その借地上に２つの建物を建てて所有しています。一つには自分が住んでおり、...

【質問】父が亡くなりました。相続人は、長男である私と弟の二人です。父が死亡したとき、金庫に５００万円の現金...

賃貸物件の立退・契約解除に関する問題