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- 弁護士コラム
賃貸物件の原状回復について、経年劣化を考慮せずに賃借人への原状回復義務を命じた裁判例
Q 私が所有している賃貸マンション（築４６年）の一室で、賃借人がタバコの不始末により火災を発生させ、その一室内...
住宅地の売買において、売買の約８年前に存在していた建物内で殺人事件があったことは心理的瑕疵にあたるとされた事例
購入した土地や建物で、過去に殺人事件が発生していた・・・ということが後々判明した場合、買主側からすれば 「事前...
他の相続人が提出した相続税申告書について、税務署に開示を求めることができるか
親の遺産を巡って紛争になった場合には、まず分ける対象となる遺産の全体像を把握する必要があります。 しかし、親の...
売主が知っていた瑕疵について、瑕疵担保責任期間短縮特約の規定を主張することは許されないとした事例
Q 鉄筋コンクリート造３階建ての中古マンションを２億円で買いました。瑕疵担保責任については、引渡しから３ヶ月間...
貸事務所の住所が、振り込め詐欺の金員送付先として警察庁等のホームページに公開されていたことが判明した場合、貸主及び仲介業者にこの点の説明義務違反があるか？
Q インターネットで雑貨の販売業を営んでいましたが、今の事務所が手狭になったので、別の賃貸事務所に移転しました...
竣工から１６年経過後に発生した住宅の雨漏りについて、施工不良が原因であるとして施工会社への不法行為責任に基づく損害賠償が認められた事例
Q 築１６年が経過した賃貸アパートを購入しました。 しかし、アパートの一室で、エアコン冷媒管・排水ドレンの引き...
Q 結婚して１０年になりますが、夫との考え方の違いに耐えきれなくなり、夫に離婚を申し入れましたが、夫は全く聞く...
生命保険の死亡保険金が、遺産分割で特別受益とされた事例（保険金が遺産評価額の約８割だった事例）
Q 生命保険の死亡保険金については、受取人固有の財産とされ、遺産分割の対象とはならない、と聞きました。 しかし...
