弁護士コラム

2022.02.05 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

連帯保証人への未払賃料の請求が権利濫用として認められなかった裁判例

連帯保証人への未払賃料の請求が権利濫用として認められなかった裁判例 １　建物賃貸借契約における連帯保証人の責任...

2021.12.02 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

築５７年を経過した木造賃貸住宅について、老朽化を理由とした契約の終了と明渡しが認められなかった事例

築５７年を経過した木造賃貸住宅について、老朽化を理由とした契約の終了と明渡しが認められなかった事例 【住宅借主...

2021.11.21 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

賃貸人が雨漏りの修繕を行わなかったことについて、慰謝料の支払いを命じた裁判例

賃貸人が雨漏りの修繕を行わなかったことについて、慰謝料の支払いを命じた裁判例 【賃貸オーナーからの質問】 私は...

2021.11.05 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

賃貸店舗（美容室）で長年に渡り店舗内で漏水が発生したことについて、賃料の一部減額と慰謝料が認められた事例

賃貸店舗（美容室）で長年に渡り店舗内で漏水が発生したことについて、賃料の一部減額と慰謝料が認められた事例 【店...

2021.09.20 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

旧耐震基準の賃貸物件について、賃貸人は修繕義務として耐震工事を行う義務があるか

旧耐震基準の賃貸物件について、賃貸人は修繕義務として耐震工事を行う義務があるか 【ビルオーナーからの質問】 私...

2021.09.20 弁護士コラム相続遺言

遺言無効確認訴訟を弁護士に依頼する場合の弁護士費用

2021.08.06 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

建物オーナー（賃貸人）の手配したリフォーム工事において、リフォーム会社の不注意で階上から漏水したことについて、建物オーナーは賠償責任を負うか

建物オーナー（賃貸人）の手配したリフォーム工事において、リフォーム会社の不注意で階上から漏水したことについて建...

2021.07.25 弁護士コラム相続遺産分割方法

相続分の譲渡とは？

【質問】 私の叔父が亡くなりました。 叔父は、夫も子供もいなかったため、その妹である私の叔母ふたりと私の母が相...

2021.07.23 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

賃貸物件における貸室以外のスペースで発生した自殺等について、賃貸人は説明義務を負うか

国土交通省より、「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン」案が公表されてい...

2021.07.18 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

賃貸借契約締結直前に、交渉を途中で破棄したことに対して、賃貸人に責任が認められた事例（契約締結上の過失）

【借主からの質問】 当社は、焼き菓子店舗を開くための物件を探していました。 渋谷に良い物件を見つけたので、ビル...