2026.08.28 弁護士コラム不動産売買に関する法律相談不動産
購入した土地の地中から排水管パイプが発見された場合に、売主の契約不適合責任が否定された事例
【買主からの相談】 私は、令和２年９月、自宅を新築する目的で、妻とともに、個人の売主から東京都内の宅地（面積約...
2026.08.11 弁護士コラム相続不動産売買に関する法律相談不動産遺言
固定資産評価額の半分以下の金額で売却したことについて、不当に低額で売却したかが問題となった事例
遺言執行者が遺産不動産を固定資産評価額より低額で売却したことについて、「不当に低額で売却した」かが問題となった...
2026.04.29 弁護士コラム不動産売買に関する法律相談不動産
不動産売買契約のローン条項に基づく解除において、事前に金融機関から提示されていた融資条件と異なる内容で融資申込みをした場合、ローン条項に基づく解除が認められるか
不動産売買契約のローン条項に基づく解除において、事前に金融機関から提示されていた融資条件と異なる内容で融資申込...
2024.06.12 弁護士コラム不動産売買に関する法律相談不動産
投資用マンションの売買において、実勢価格を調査せずに、これを大幅に上回る価格で購入させた不動産業者の営業担当者の不法行為責任が認められた事例
投資用マンションの売買において、実勢価格を調査せずに、これを大幅に上回る価格で購入させた不動産業者の営業担当者...
2024.03.23 弁護士コラム不動産売買に関する法律相談不動産
手付解除の期限が設定されている売買契約においても、手付解除期限前に売主、買主のどちらかが「履行に着手」した場合は、手付解除はできなくなるのか？
手付解除の期限が設定されている売買契約においても、手付解除期限前に売主、買主のどちらかが「履行に着手」した場合...
2023.10.01 弁護士コラム不動産問題全般不動産売買に関する法律相談不動産
居住用マンションにおいて、迷惑行為を行う隣人の存在は、隠れた瑕疵にあたるか
居住用マンションにおいて、迷惑行為を行う隣人の存在は、隠れた瑕疵にあたるか 【区分マンションの買主からの相談】...
2023.08.17 弁護士コラム不動産売買に関する法律相談不動産
不動産の売買において、買付証明書と売渡承諾書の交付により売買契約が成立したとみなされるか
不動産の売買において、買付証明書と売渡承諾書の交付により売買契約が成立したとみなされるか 不動産の売買契約に至...
2022.03.03 弁護士コラム不動産売買に関する法律相談不動産
収益物件の売買契約において、物件の賃貸借契約の状況に関して不正確な情報を提供した仲介業者に説明・告知義務違反が認められた事例
収益物件の売買契約において、物件の賃貸借契約の状況に関して不正確な情報を提供した仲介業者に説明・告知義務違反が...
2021.05.20 弁護士コラム不動産売買に関する法律相談不動産
売買契約が合意解除された場合でも、仲介業者は仲介手数料を請求できるか
【仲介業者からの質問】 当社は、土地を所有する会社様より売却のご依頼を受け、土地の売買の元付け業者として媒介契...
2021.04.11 弁護士コラム不動産売買に関する法律相談不動産
築約４５年の中古マンションの売買において、排水設備の不良について、経年劣化として瑕疵担保責任を否定した事例
【中古マンションの売主】 当社は、築約４５年のマンションを購入し、フルリフォームして、１４８０万円で売却しまし...
