弁護士コラム

2023.12.29 弁護士コラム不動産問題全般不動産

近隣の住宅がペットの飼育で悪臭をまき散らしていること等について、差止めと損害賠償請求をすることは可能か

近隣の住宅がペットの飼育で悪臭をまき散らしていること等について、差止めと損害賠償請求をすることは可能か 【賃貸...

2023.10.01 弁護士コラム不動産問題全般不動産売買に関する法律相談不動産

居住用マンションにおいて、迷惑行為を行う隣人の存在は、隠れた瑕疵にあたるか

居住用マンションにおいて、迷惑行為を行う隣人の存在は、隠れた瑕疵にあたるか 【区分マンションの買主からの相談】...

2018.11.16 不動産問題全般弁護士コラム遺産分割方法相続不動産

１０％強の価格低下が生じるとしても、土地の現物分割を認めた事例

遺産の土地・建物や、共有状態となっている土地・建物の分割について、相続人間（もしくは共有者間）での話合いで解決...

2018.11.05 弁護士コラム遺産分割全般不動産問題全般相続不動産

使用貸借契約の借主の地位の相続を認めた事例（建物使用貸借）

【質問】 私の夫が亡くなりました。 私は、夫の育て親が所有していた建物で、その親と夫と長年同居してきました。 ...

2018.10.30 遺産分割全般不動産問題全般弁護士コラム相続不動産

借主の死亡によっても使用貸借契約が終了しない、とされた事例（土地）

親と子の間で、土地や建物といった不動産を無償で貸借する、というケースはよく見られます。 無償での不動産の貸借（...

2018.10.10 不動産問題全般弁護士コラム不動産

低周波音の騒音レベルの指標についての問題（住宅設備から生じる低周波音の問題）

低周波音の被害を感じた場合、まずは、その音がどの程度のものかを客観的に測る必要があります。 騒音を測定するにあ...

2018.10.08 弁護士コラム不動産問題全般不動産

低周波音の特徴（住宅設備等から生じる低周波音の問題）

低周波音とは１００Hz以下の周波数の音のことをいいます。 この低周波音には、中・高周波音（１００Hzを超える周...

2018.10.01 弁護士コラム不動産問題全般不動産

低周波音とは（住宅設備等から生じる低周波音の問題）

世の中には多くの「音」が溢れていますが、それが、人にとって許容できない、もしくはうるさいと感じるレベルになれば...

2016.09.21 弁護士コラム不動産問題全般不動産売買に関する法律相談不動産

不動産売買の仲介業者が、取引の相手方の素性調査を行う義務があるか？

不動産の仲介業者が、不動産の所有者から売却の媒介の依頼を受け、購入希望者が見つかった場合に、 「仲介業者がその...

2016.01.07 弁護士コラム不動産問題全般不動産建築瑕疵（欠陥）に関する法律問題

請負工事代金を差し押さえる場合の差押債権の特定の程度

・建築工事業者に資材等を売却して売掛金を有しているが、その建築工事業者が代金を支払わない ・元請けの建築工事業...