2021.11.05 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
賃貸店舗（美容室）で長年に渡り店舗内で漏水が発生したことについて、賃料の一部減額と慰謝料が認められた事例
賃貸店舗（美容室）で長年に渡り店舗内で漏水が発生したことについて、賃料の一部減額と慰謝料が認められた事例 【店...
2021.09.20 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
旧耐震基準の賃貸物件について、賃貸人は修繕義務として耐震工事を行う義務があるか
旧耐震基準の賃貸物件について、賃貸人は修繕義務として耐震工事を行う義務があるか 【ビルオーナーからの質問】 私...
2021.08.06 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
建物オーナー（賃貸人）の手配したリフォーム工事において、リフォーム会社の不注意で階上から漏水したことについて、建物オーナーは賠償責任を負うか
建物オーナー（賃貸人）の手配したリフォーム工事において、リフォーム会社の不注意で階上から漏水したことについて建...
2021.07.23 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
賃貸物件における貸室以外のスペースで発生した自殺等について、賃貸人は説明義務を負うか
国土交通省より、「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン」案が公表されてい...
2021.07.18 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
賃貸借契約締結直前に、交渉を途中で破棄したことに対して、賃貸人に責任が認められた事例（契約締結上の過失）
【借主からの質問】 当社は、焼き菓子店舗を開くための物件を探していました。 渋谷に良い物件を見つけたので、ビル...
2021.03.22 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
賃借人の同居人が自殺したことに伴う損害賠償について、保証会社も責任を負うか？
【賃貸人からの質問】 私は、世田谷区に２階建ての賃貸アパートを所有しています。 賃貸契約の際は、賃借人には保証...
2020.12.05 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
耐用年数を経過した壁クロスについて、賃借人に原状回復義務があると判断された事例
【アパートオーナーからの質問】 私が貸しているアパートの入居者が契約期間満了で退去することになりました。 この...
2020.10.11 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
【アパートオーナーからの質問】 私の所有するアパートの一室を貸していたのですが、この度賃借人から解約の申し出が...
2020.10.03 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
賃借人が賃料不払いを続けていても、家賃保証会社が支払っているうちは契約の解除はできないのか
賃借人が賃料不払いを続けていても、家賃保証会社が支払っているうちは契約の解除はできないのか 【アパートオーナー...
2020.09.24 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題
飲食店舗からの悪臭によって売上が減った他の賃借人店舗は、対策しなかった大家に対して損害賠償請求できるか。
【ビルオーナーからの質問】 私は地下１階、地上８階建の商業ビル１棟を所有しています。 １階の店舗部分を婦人服販...
