賃貸物件の立退・契約解除に関する問題

2026.02.13 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産

築５０年超の駅前商業ビルの建替えに伴い、立退料の算定において内装費・家賃差額・営業補償・借家権価格・移転雑費の５要素を考慮して算定した裁判例

2025.12.14 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産

築４０年超の木造アパートの建替えに伴う立退料について、主に転居後の賃料との差額を重視して立退料を算定した裁判例

2025.11.23 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産

使用頻度の低い都心の賃貸オフィスについて、賃料１０ヶ月分の立退料で明渡しを認めた裁判例

2025.09.28 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産

賃料２ヶ月分の滞納で賃貸借契約の解除を認めた裁判例

2024.09.02 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

隣人等に対して度重なる迷惑行為を行った賃借人に対して、賃貸借契約の無催告解除と建物明渡しが認められた裁判例

隣人等に対して度重なる迷惑行為を行った賃借人に対して、賃貸借契約の無催告解除と建物明渡しが認められた裁判例 【...

2024.01.28 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

シェアハウス事業のために賃貸した物件の立退料が問題となった裁判例

シェアハウス事業のために賃貸した物件の立退料が問題となった裁判例 【賃貸物件オーナーからの相談】 私は、建物1...

2023.05.05 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

賃借物件のエレベーターの故障を理由に賃料の支払いを拒絶した賃借人に対し、契約解除が認められた事例

賃借物件のエレベーターの故障を理由に賃料の支払いを拒絶した賃借人に対し、契約解除が認められた事例 【ビルオーナ...

2022.10.09 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

築４５年以上経過した賃貸アパートについて、立退料１００万円（賃料約２０か月分）で契約解約の正当事由が認められるとした裁判例

築４５年以上経過した賃貸アパートについて、立退料１００万円（賃料約２０か月分）で契約解約の正当事由が認められる...

2022.09.03 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

賃借人が賃借物件内で火災を発生させたことは、賃貸借契約の解除原因となるか

賃借人が賃借物件内で火災を発生させたことは、賃貸借契約の解除原因となるか 建物の賃借人は、借りている建物内にお...

2022.08.02 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

近隣の入居者に対して迷惑行為を繰り返す賃借人との契約解除を認めた事例

近隣の入居者に対して迷惑行為を繰り返す賃借人との契約解除を認めた事例 【賃貸マンションオーナーからの質問】 私...