不動産

建築請負契約における目的物の「瑕疵」とは?

2015.12.14 弁護士コラム不動産建築瑕疵(欠陥)に関する法律問題

建築請負契約における目的物の「瑕疵」とは?

ゼネコンや工務店に建物の建築を依頼し、建築請負契約を締結して建物を建ててもらったものの、その後に不具合が発見さ...

老朽化したマンションの対処法(修繕、建替、敷地売却)

2015.12.14 弁護士コラム不動産問題全般不動産

老朽化したマンションの対処法(修繕、建替、敷地売却)

築年数が50年以上経過し老朽化しているようなマンションで、なおかつ耐震性も危ういというマンションが増えてきてい...

借地を売却する場合に必要な手続は?地主が認知症だった場合について

2015.12.01 弁護士コラム不動産借地に関する法律問題

借地を売却する場合に必要な手続は?地主が認知症だった場合について

Q 私は、ターミナル駅の近くに、親から相続した店舗用の木造2階建ての建物を所有しています。土地は借地で、3年後...

認知症の父が所有するビルのテナントとの間の賃貸借契約の解除方法

2015.12.01 賃貸物件の立退・契約解除に関する問題弁護士コラム不動産

認知症の父が所有するビルのテナントとの間の賃貸借契約の解除方法

Q 父は、高齢で認知症であり、日常会話もできないくらい知的能力が衰えています。 父は、昔から店舗兼共同住宅のビ...

家賃滞納者がいる賃貸物件を相続した場合の不動産の有効活用方法

2015.12.01 弁護士コラム不動産問題全般不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

家賃滞納者がいる賃貸物件を相続した場合の不動産の有効活用方法

Q 私の父が持っていたアパートを相続しました。 200坪の土地に、2DKが4部屋の建物が建っています。 今は4...

親の死後に遺産の建物に住み続ける相続人に対し、他の相続人から賃料請求ができるか?

2015.11.27 弁護士コラム遺産分割全般相続賃貸物件の管理に関する法律問題

親の死後に遺産の建物に住み続ける相続人に対し、他の相続人から賃料請求ができるか?

Q 父が死亡しました。 相続人は私と姉の二人だけですが、遺産分割の話合いがなかなか進まず、父が亡くなってから既...

借地に関する法律問題

2015.11.26 弁護士コラム不動産借地に関する法律問題

借地に関する法律問題

借地権とは、他人の土地を借りる権利です。 他人から土地を借りる場合というのは大きく分けて2つあります。 一つは...

賃貸物件の管理に関する法律問題

2015.11.26 弁護士コラム不動産賃貸物件の管理に関する法律問題

賃貸物件の管理に関する法律問題

ビルやアパートなどの賃貸物件の管理において最も多く起こるトラブルは賃料不払です。 賃料の不払については、請求・...

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